Эксперт Джехангир Мансуров: Снижение цен на первичное жильё связано с падением спроса

Эксперт Джехангир Мансуров: Снижение цен на первичное жильё связано с падением спроса

/

На первичном рынке недвижимости в Санкт-Петербурге в период с мая по июнь текущего года выявлена существенная активность. Так, на оживление рынка недвижимости повлияло снижение цен на квартиры, которое произошло с помощью различных акций. Благодаря этому многие петербуржцы стали активнее приобретать жильё. Также покупатели продолжают интересоваться новостройками, несмотря на сокращение возможностей для путешествий.

Вместе с тем квартиры стали стоить дешевле и в сегменте бизнес-класса и премиум.

Предприниматель, официальный партнёр банков, эксперт по недвижимости Джехангир Мансуров считает, что на снижение стоимости новостроек Петербурга повлияли различные факторы:

– Когда были околонулевые проценты, строительные компании начали привлекать многих клиентов на первичное жильё и поняли, что объекты на вторичном рынке из-за этого стоят, так как на вторичку нет привлекательных условий. При этом они понимали, что покупатели будут заинтересованы, потому что это более выгодный вариант. В связи с тем, что околонулевые проценты уходят в прошлое, сейчас можно купить свою ставку и приравнять вторичное жилье в первичное, – сказал Джехангир Мансуров.

Также, по его мнению, жильё сейчас стоит дешевле из-за того, что произошёл отток граждан из страны:

– Это приводит застройщиков к тому, что спрос падает, а вторичное жильё начинает оживляться. В связи с этим идёт снижение цен на первичный рынок недвижимости, потому что застройщикам нужно как-то продавать свои объекты, – полагает эксперт.

Кроме того, Джехангир Мансуров отмечает, что граждане, которые любят инвестировать и находятся пока что ещё за границей, сомневаются, стоит ли строить своё жильё, покупать готовые квартиры или просто хранить деньги. И такие сомнения сильно оказывают влияние на спрос. И в результате падения спроса, как утверждает эксперт, снижается цена.

Общество

АО «Навигатор» по инициативе Скрипачева меняет формат городского досуга

АО «Навигатор» по инициативе Скрипачева меняет формат городского досуга

Фонд «Симфония Победы» на передовой: новые технологии против дронов и помощь в восстановлении Донбасса

Фонд «Симфония Победы» на передовой: новые технологии против дронов и помощь в восстановлении Донбасса

Больше, чем просто длина: Лилия Бальц, основатель студии «Рапунцель», о роли наращивания в создании образа

Больше, чем просто длина: Лилия Бальц, основатель студии «Рапунцель», о роли наращивания в создании образа

События

Ксения Кацман: Госинформслужба возьмет под контроль распространение экстренных

Ксения Кацман: Госинформслужба возьмет под контроль распространение экстренных

Фонд «Симфония Победы» сыграл ключевую роль в церемонии награждения в Москве

Фонд «Симфония Победы» сыграл ключевую роль в церемонии награждения в Москве

Какие темы обсудят на Всероссийском молодежном форуме «Идея 5И» в Пензе?

Какие темы обсудят на Всероссийском молодежном форуме «Идея 5И» в Пензе?

Последние
новости

Ксения Кацман: Госинформслужба возьмет под контроль распространение экстренных

  • 17 июля 2025 14:52

Лицензия ФСБ позволяет разработчику менеджера паролей Пассворк официально использовать криптографические средства

  • 15 июля 2025 14:55

Как российские провайдеры влияют на работу сайтов с Cloudflare

Выбор
редакции

Новости — это важно!

Ксения Кацман

Главный редактор и учредитель
объединенных медиа «Рустрибуна»